2000〜2010年築, 専有面積68.69㎡〜88.69㎡の平均販売価格
東京都
132.4万円/㎡
前年比+37.5%
世田谷区
142.4万円/㎡
前年比+28.1%
ガーデンヴィラ芦花公園
東京都世田谷区粕谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩14分
2005年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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2階 / 78.69㎡の場合
相場
8,606万円
109.4万円/㎡
4,570
7,261
9,951
12,642
AI査定結果
推定相場価格
8,606万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,261万円〜9,951万円
92.3万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
ガーデンヴィラ芦花公園
7,180万円（91.2万円/㎡）/ 2階 / 78.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 7,180万円 | 91.2万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 7,480万円 | 95.1万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/20 | 9,780万円 | 98.4万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 10,800万円 | 108.6万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/22 | 10,800万円 | 108.6万円 | 6階 | 99.44㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/18 | 10,800万円 | 108.1万円 | 6階 | 99.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 7,680万円 | 97.6万円 | 2階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/26 | ガーデンコート成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,450万円 | 109.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,380万円 | 107.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 110.5万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,180万円 | 95.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,200万円 | 94.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/25 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 7,980万円 | 110.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/09/09 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 8,980万円 | 108.1万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/04 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅11分 | 6,980万円 | 101.3万円 | 68.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,990万円 | 113.3万円 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/29 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 7,800万円 | 96.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,290万円 | 109.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/31 | ヴィークコート世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,300万円 | 111.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/07 | 世田谷区砧3丁目マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/22 | パークハウス砧レジデンス 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,780万円 | 105.8万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ上用賀 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/27 | マスターズガーデン世田谷桜 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅14分 | 7,980万円 | 102.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 172戸 | RC |
| 2024/06/11 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 8,480万円 | 108.1万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/01 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 7,880万円 | 105.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア桜新町イストハウス 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅6分 | 8,280万円 | 107.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/15 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,480万円 | 112.7万円 | 84.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,280万円 | 106.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハウス等々力一丁目 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅11分 | 8,280万円 | 113.0万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/10 | ファーストン世田谷リバーサイトテラス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、世田谷区では28.1%上昇しています。
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